Casa Sobrado Comercial À Venda, 290 m² por R$ 1.700.000 - Rua Topázio, 947 - Vila Mariana/Aclimação - São Paulo/SP - CA1001

Casa Sobrado Comercial À Venda, 290 m² por R$ 1.700.000 - Rua Topázio, 947 - Vila Mariana/Aclimação - São Paulo/SP - CA1001

VendaR$ 5.862/m²R$ 1.700.000

IPTUR$ 13.340,80/ano

3 Quartos
4 Banheiros
2 Vagas
290 m²
Área construída
370 m²
Área do terreno

Características

Água

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário corredor

Armário cozinha

Armário dormitório de empregada

Armário escritório

Armário quarto

Banheiro de empregada

Carpete

Caseiro

Copa

Cozinha

Despensa

Dormitório de empregada

Edícula

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Interfone

Lavabo

Lavanderia

Pavimentação

Piso cerâmico

Piso de granito

Piso de mármore

Quintal

Sacada

TV a cabo

Varanda

Sobre o imóvel

Ótima Oportunidade De Negócio! Imóvel Comercial De 370 m² De Terreno E 290 m² De Área Construída Na Região da Aclimação. Excelente Para Academia, Clínicas, Comércio Em Geral, Escritório, Restaurante, Hostel, Etc. Localizada Em Uma Das Principais Ruas Da Aclimação, Com Numerosos Prédios Na Região, E Muito Perto Das Avenidas Paulista e Domingos De Moraes E Das Estações De Metrô (Paraíso E Ana Rosa).

Imóvel Composto Por 3 Andares Com 2 Entradas Separadas Que Possibilitam Duas Atividades Distintas.

Esse Imóvel Tem 3 Pavimentos, Sendo Que No Térreo Possui 2 Salas Grandes, E 2 Pequenos Cômodos.

No Pavimento Intermediário Possui 5 Salas Sendo Que Algumas Divisões São De Drywall E De Fácil Reversão E 1 Banheiro.

No Piso Superior, Possui 3 Salas, Sendo Possível Criar Mais Divisões, Visto Que Uma Delas E Extremamente Grande E Inclui Mais 2 Banheiros Amplos.

Nos Fundo Do Imóvel, Há Uma Edícula De 2 Pavimentos Com 1 Cozinha E 1 Quarto Na Parte De Baixo, Mais 2 Quartos E 1 Banheiro Na Parte Superior.

Há Ainda 2 Vagas De Garagem (Com A Retirada Do Muro, Possibilita Até 6 Vagas)

Localização - Aclimação

Localização Privilegiada Na Aclimação, Um Bairro Com Toda A Infraestrutura Em Comércios E Serviços, Próximo Ao Acesso A: Restaurantes, Lanchonetes, Cafés, Padarias, Supermercados, Bancos, Agências Dos Correios, Casas Lotéricas, Cartórios, Postos De Serviços, Teatros, Museus, Escolas, Faculdades E Universidades (FIAP, FMU, UNICSUL, FAM, Belas Artes, Anhembi Morumbi), Academias, Farmácias, Clínicas, Hospitais (Sancta Maggiore, Adventista, Cruz Azul, A.C. Camargo, Bandeirantes, Beneficência Portuguesa, Albert Einstein, Hcor, São Rafael, Paulistano, São José, Santa Joana, Pérola Byington), Shoppings (Pátio Paulista, Light, Center 3 Frei Caneca, VM, Mooca Plaza), Lojas Diversas, Transporte Público (Ônibus Com Acesso As Estações De Metrô: Paraíso E Ana Rosa), Próximo Aos Acessos Para O: Parque Da Aclimação, Parque Da Independência, Das Avenidas: Lins De Vasconcelos, Lacerda Franco, Aclimação, Armando Ferrentini E Do Estado.

Valores


Venda: R$ 1.700.000,00

IPTU Anual: R$ 13.340,80


Atenção

-As Informações, Disponibilidade E Os Valores Anunciados Estão Sujeitos A Modificação Sem Aviso Prévio-
Código: CA1001-AAB7
VIABr Imóveis
(11) 3044-4445
CRECI: 018535-J

VendaR$ 5.862/m²R$ 1.700.000

IPTUR$ 13.340,80/ano

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Ou

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